Mae systemau hidlo ac awyru aer yn cyfnewid aer dan do ac awyr agored yn fecanyddol, gyda'r swyddogaeth graidd o wella ansawdd aer dan do. Mae swyddogaethau penodol yn cwmpasu sawl agwedd.
Y swyddogaeth graidd yw hyrwyddo cylchrediad a chyfnewid aer. Mae'r system awyru yn hidlo aer awyr agored ac yn ei ddosbarthu dan do, tra bod y system awyru yn gwacáu aer hen dan do. Mae'r cyfnewid dwy ffordd hwn i bob pwrpas yn atal cronni carbon deuocsid, gan atal anghysur fel pendro a syrthni. Mae hefyd yn cael gwared ar mygdarthau, anwedd dŵr ac arogleuon yn gyflym o feysydd fel ceginau ac ystafelloedd ymolchi, gan leihau llid anadlol.
Mae swyddogaethau allweddol yn cynnwys rheoli llygryddion a diogelu iechyd. Trwy hidlo (fel hidlwyr HEPA) a gwanhau awyru, mae'r system yn lleihau'r crynodiad o nwyon niweidiol megis cyfansoddion fformaldehyd a bensen, yn ogystal â gronynnau PM2.5. I bobl ag asthma neu alergeddau, mae'n lleihau alergenau fel gwiddon llwch a llwydni. At hynny, mewn sefydliadau meddygol neu ardaloedd poblog iawn, gall gwacáu cyfeiriadol a hidlo HEPA leihau'r risg o glefydau yn yr awyr (fel ffliw a thwbercwlosis). Yn ogystal, mae'r ddyfais yn cynnwys galluoedd rheoleiddio amgylcheddol, megis addasu tymheredd a lleithder trwy awyru gwacáu, cyflymu afradu gwres yn yr haf, a lleihau colled ynni yn y gaeaf gan ddefnyddio technoleg adfer gwres. Mae hyn yn atal sychder neu leithder gormodol y tu mewn, a thrwy hynny atal twf llwydni a diogelu strwythur yr adeilad. Gall y system ddeallus hefyd addasu llif aer yn awtomatig yn seiliedig ar grynodiad carbon deuocsid, gan sicrhau cysur wrth weithredu ynni'n effeithlon.